Descriere

Sunteti interesati sa achizitionati o vila intr-o Statiune Balneoclimaterica (declarata in anii 1928) in care va puteti petrece weekendul intr-o zona linistita, departe de traficul din jur ,sa respirati aerul pur și ozonat bogat în ioni negativi și fiind adesea comparat cu stațiunea de schi din Alpii elvețieni Davos ?

Sau doriti sa faceti o investitie in care cu siguranta va aduce profit ,ca si Pensiune, Tabara De Copii, sau Casa de Odihna Pentru Persoanele In Varsta?

In oricare dintre aceste situatii ,noi va sugeram sa ne urmariti pina la capat invitandu-va si la o vizionare, astfel incat sa fiti convinsi ca aici este locul cautat de mult timp de dumneavoastra, iar mai tarziu sa ne revedem la o cafea in foisorul din livada cu gutui,peri,meri,ciresi,caisi, cu sufletul impacat ca Miradi Imobiliare v-a ajutat sa va impliniti visul!!!

VILA D+P+1+M, inceputa in anii 2014 si terminata in 2016, ST 383.07.MP din Caramida Antiseismica Brikston , Fierul Forjat si Piatra Naturala de Rau,Lambriul lucrat manual,Termosistemul Baumit cu Polistiren Grafitat 140 mm, Tencuiala decorativa Baumit Silicon, Finisajele Interioare cu Sisteme Kanuf, Vata Knauf Insulation, Invelitorea din Tigla Metalica Lindab, Sistemul de Cosuri Ceramice Schidel atat pentru semineu cat si pentru centrala cazanului Wiesmann /lemne , Degivrarile in scarile ambelor intrari in casa, Sistemul de Protectie pentru eventualele fluctuatii de tensiune electrica, Stabilizatorul de Tensiune industrial, Sistemul de Automatizare ptr.generatorul automat care poate fi legat la tot Sistemul Implementat, Incalzirea prin Cazanul De Lemne WIESSMANN VITOLINO cu Gazeificare cu Puffer de 100 L, care se face prin pardoseala cu Pompe Grundfoss, Centrala la Curent ce poate fi racordata in viitor la Panourile Fotovoltaice avand aceste 2 optiuni astfel incat in permanenta casa sa fie functionala, Cablurile Electrice ingropate subteran,cu acces facil ptr.eventualele inlocuiri, Curentul 380 kw cu 2 Surse de Alimentare, Panourile Apa Calda cu Sistem Profesionist inclusiv mod Holiday, Racordul la Canalizarea Proprie prin Fosa, Putul ghizduit ptr Buffer dar si racordat la sistemul de canalizare, Sistemul de Dedurizare Apa ptr.Ambele Alimentari: Reteaua Publica si Fantana Sapata Manual la 24.3 M adancime cu 16 M de Apa Permanent in Fantana, descriu ceea ce veti vedea atunci cand ne vom intalni!

DESCRIERE:
DEMISOL: 3camere: A- tot Sistemul de Incalzire prin Pompe,Puffer 100L,Boiler conectat la cazanul de lemne/centrala curent: B -camera ptr montat sauna ;C-camara fructe; D- spatiu spalat rufe /dedurizator
PARTER : living,bucatarie mobilata din lemn masiv, inchisa, dormitor, baie cu cada,incalzire in pardoseala.
ETAJUL 1: 3 dormitoare cu bai proprii,cada si geam baie,cu incalzire in pardoseala.
MANSARDA : dormitor matrimonial generos cu baie proprie, cu cada si geam loc de depozitare haine ,obiecte nefolosite, si incalzire prin calorifere.
Scara din lemn de frasin uscat in conditii naturale de peste 40 ani si lucrata manual face legatura intre etaje ,iar vederea de 360 grade orientata catre dealuri si vedere panoramica spre Muntii Bucegi,Varful Costila si Raul Prahova.
Toata Mansarda are Sistem Velux ce permite transformarea ferestrei in semibalcon deschis.
In spatiul generos de depozitare avem si Sistemmul de Gestionare TV,INTERNET,MONITORIZARE VIDEO,SISTEM WIRELESS BGS.

Terenul de 2116 MP,cu o deschidere de 50 ml,in care pe o parte gasim foisorul cu gratar din caramida /mozaic de 32 MP,cu lambriul din lemn , balansoarul din lemn masiv ptr.4 copii, deasemeni lucrat manual, iar pe cealalta jumatate a terenului avem Spatiul Liber ce poate fi destinat unei PARCARI ,in afara celei de 4 masini din exteriorul curtii, sau de un Imens Spatiu de Joaca Pentru Copii!!!

Tot aici ,in spatele gradinii gasim Spatiul de Depozitare Lemn pe o suprafata de 50 mp,acoperit cu tigla metalica BILKA, iar stocul din lemn masiv de fag uscat este pentru alti 7 ani!!!

Toate lucrarile au fost realizate cu firma de constructii pe baza de proiect sub supravegherea dirigintelui de santier ,inginer de specialitate cu vechime de peste 50 ani in edificii istorice si civile-domnul Inginer Lascu.
Aleile sunt betonate pentru acces lejer, iar in vecinatatea terenului exista posibilitatea de extindere cu inca 4000 mp,,iar pe raza de 100 m din jurul proprietatii , exista garantia ca nimeni nu va construi!!

Toate fiind spuse ,Agentia Miradi va invita la vizionarea acestei vile ,unde doar trebuie sa va mutati!
Toate actele sunt in regula, proprietarii sunt deschisi la negocieri, iar noi asteptam telefonul dumneavoastra si banii pregatiti!

Va multumim!